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银河官网app:将限制其申请财政资金或政策支持

时间:2021/10/13 19:34:28   作者:   来源:   阅读:22   评论:0
内容摘要:发包人应当将符合本次销售商品房要求的有关材料报当地房屋建设部门备案,并取得《商品房备案证书》。该文件实施日期前已实施当期销售商品房的项目,应当办理当期销售商品房备案证明。《通知》中规定,待售商品房开发商应当具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书;待售的商品房,应当取得土地使用权、规划许可证、建设许可证;竣工时已通过全...

发包人应当将符合本次销售商品房要求的有关材料报当地房屋建设部门备案,并取得《商品房备案证书》。该文件实施日期前已实施当期销售商品房的项目,应当办理当期销售商品房备案证明。

《通知》中规定,待售商品房开发商应当具备法人营业执照和房地产开发企业资质证书;待售的商品房,应当取得土地使用权、规划许可证、建设许可证;竣工时已通过全面验收;并实施了物业管理方案;没有诸如扣押等限制;符合法律法规的要求。

此外,还需要完善商品房销售方案。商品房销售计划包括:企业的基本情况、项目的基本情况,房地产的基本情况,销售组织和人员信息,项目支持和其他相关信息,和购买后的有关收费项目和标准。

在加强备案内容宣传方面,房地产开发企业应在商品房销售场所醒目位置同时公示《商品房预售登记证》及其他相关证明。现场宣传内容应与网上宣传内容、对外宣传信息同步。同时,其他内容按照《关于加强商品房销售宣传管理的通知》(延建房[2021]22号)进行公示。

《通知》还对违反法律法规的企业的信用评级进行了分类。

对信用等级为B级的企业,将限制其申请财政资金或政策支持,取消其享有的绿色通道、接受职位空缺等行政便利措施。对于信用等级为C的企业,还将向有关部门和银行金融机构报告,进行联合惩戒或风险警告,并禁止企业参与新的土地拍卖。


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