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皇冠足球比分:企业能否生存是很重要的

时间:2020/7/8 8:44:39   作者:   来源:   阅读:115   评论:0
内容摘要:疫情的影响,加上长期租赁公寓企业盲目扩张所埋下的隐患,呈现出今天的形势。无论如何,目前长期租赁公寓企业所面临的问题都不能通过“要求房东减租、提高租客的价格”来解决。只要不改变“高收入、低租金”等不正常的经营模式,不改变“一味追求利润”的趋势,不提高行业门槛,不严格规范和监督企业资...

疫情的影响,加上长期租赁公寓企业盲目扩张所埋下的隐患,呈现出今天的形势。无论如何,目前长期租赁公寓企业所面临的问题都不能通过“要求房东减租、提高租客的价格”来解决。


只要不改变“高收入、低租金”等不正常的经营模式,不改变“一味追求利润”的趋势,不提高行业门槛,不严格规范和监督企业资金,就永远不是“治本良方”。


企业能否生存是很重要的,但是如果失去了契约精神,即使企业最终生存下来,也会失去生存的基础。有困难的企业可以与相关房东、租客沟通,


寻求解决办法,但不能强迫房东、租客分担损失。毕竟,当企业赚钱的时候,他们不会在合同之外给房东和租客额外的奖励。


仅仅是要求房东降低租金,实际上是长期租赁公寓企业的单方面违约。有关企业可以根据合同及相关法律合理解除合同的,可以理解。


而那些违反法律的合同是无效的,房东不能强制执行。例如,一些企业提出取消合同,业主还要承担装修管理费用。虽然合同有规定,但是相关法律不支持,所以应该依法行事。


在一个非常时期,长期租赁公寓企业确实应该降低经营成本,提高抵御风险的能力,但一切都必须合规、合法。同时,长期租赁公寓行业的相关立法也必须跟上,


对这种反常的模式说“不”。在支持长期租赁公寓发展的同时,要进一步规范和加强相关部门的监管。如将长期租赁公寓企业的资金纳入银行监管,设立企业风险防控基金等。要求房东降低租金、提高租客价格的出现,可以看作是对长期租赁公寓行业的一个预警,相当于给相关部门打了一针预防针。


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