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银河娱乐集团:一二线城市的房价上涨仍是主流现象

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4月16日,国家统计局公布了70个大中城市3月份商品住宅销售价格变动数据。新房方面,62个城市环比增加,比上月增加6个;2个城市保持不变,与上月相同;6个城市下跌,比上个月减少了6个。其中,广州和福州涨幅居前,涨幅为1%。二手房环比增加58个城市,环比增加3个;3个城市持平,比上月增加2个;9个城市下降,比上月减少5个。

户注意到新房数量从上个月增加到连续第四个月。自2020年11月以来,城市数量每月增加36、42、53、56和62个。关于房地产市场3月,陈晓诸葛房地产数据分析师研究中心指出,今年3月,房地产市场进入了传统“,市场热情增加,城市的数量继续增加新的和二手房屋价格上涨。中原地产首席分析师张大伟表示,一二线城市的房价上涨仍是主流现象。


简单计算一下,全国70个主要城市中有86%的城市房价在3月份上涨,这是70个城市总体涨幅的记录。从各一线城市看,3月份,4个一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,环比下降0.1个百分点;二手房价格环比上涨1.0分点。31个二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.5%,环比上涨0.1个百分点;二手房价格环比上涨0.4%,环比涨幅与上月持平。35个三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%,涨幅与上月持平;二手房价格环比上涨0.3%,环比上涨0.1个百分点。

对此,陈晓表示,在一线城市加大监管力度后,市场出现了从一线城市向热点二线城市转型的迹象。此外,易居智库中心研究部主任严跃进指出,福州新房增速从此前的42套跃升至第一,说明市场存在投机现象“类似城市的逻辑很明显,就是近两年市场相对稳定,当前市场确实经历了周期性反弹。”福州和福建相关城市的后续情况需要密切监测。”严跃进进一步说。


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